ZEICHNUNGSPHASE BEENDET! Sie ERHALTEN INFORMATIONENE SOBALD EIN NEUES PRODUKT AM MARKT IST.

TSO-DNL Active Property III, LP

The Simpson Organization, Inc. (“TSO”) ist ein Anbieter von Finanzanlageprodukten mit einer stetig wachsenden Präsenz im Südosten der USA. TSO investiert strategisch in gewerbliche Immobilien, darunter u.a. Büro-, Gewerbe- und Wohnimmobilien, mit einem Fokus auf Immobilien und Märkte, in denen Visionen, Werte und nachhaltige Entwicklung zusammenwachsen.

TSO investiert mit steigender Anlagendichte in der gesamten Region, insbesondere in Atlanta, Georgia, Charlotte, NC und Chattanooga, Tennessee. A. Boyd Simpson gründete TSO als ein Unternehmen für die Beratung institutioneller Anlager in Immobilen inmitten einer Abwärtsspirale am Immobilienmarkt Ende der 1980er Jahre. Über die vergangenen 27 Jahre hat sich  TSO zu einem Full-Service-Anbieter für Immobilienmanagement und -investment entwickelt, der zusammen mit weiteren Investoren Immobilien auf eigene Rechnung erwirbt. Die in Atlanta behimatete TSO unterhält zudem Büros in Charlotte, NC.

Historie:

TSO – The Simpson Organization wurde im Jahr 1988 von Allan Boyd Simpson gegründet.

Die Krise des US-Immobilienmarktes, vorzeitige Hypothekenkündigungen und Zwangsversteigerungen in den späten achtziger Jahren eröffneten ein vollkommen neues Geschäftsfeld. Nämlich: professionelle Immobilienberatung, insbesondere für Banken.

Dieses neue Feld hat sich TSO konsequent erschlossen: Allan Boyd Simpson sah diese Nische und heuerte ein Team von Spezialisten an, um Beratungsleistungen für institutionelle Immobilienportfolios anzubieten. Sein Ziel war, Mandanten sicher durch die damalige Krise zu manövrieren.

Ergänzende Betätigungsfelder von TSO lagen in den Bereichen Vermögensverwaltung, Konstruktionsverwaltung, Risikomanagement, Finanzberatung und die Tätigkeit als Makler.

Seit Mitte der neunziger Jahre, mit dem erneuten Aufschwung des Immobilienmarktes, verlagerte sich der Schwerpunkt von der Beratungstätigkeit hin zum Asset Management. TSO erwarb und betreut seitdem sowohl das eigene Immobilienportfolio, übernimmt aber auch das Asset Management für institutionelle Großkunden.

Für ein präzises Asset Management sind umfassende Analyseverfahren unverzichtbar, die TSO seit den neunziger Jahren stetig weiterentwickelt. Neben den Zahlen, Daten und Fakten zur Immobilie sind Kenntnisse über die zukünftige Standortentwicklung entscheidend. Die lokale Vernetzung von TSO führt dazu, dass das Unternehmen weitreichend und frühzeitig über diesen Faktor informiert ist. Das Analystenteam von TSO setzt sich aus  Experten der Bereiche Immobilien, Finanzen, Konstruktion, Verpachtung, Entwicklung, Vermögens- und Kontenverwaltung und EDV zusammen. TSO beschäftigt derzeit ca. 85 Kolleginnen und Kollegen.

Das hauseigene TSO-Analyseverfahren umfasst den gesamten Prozess vom Einkauf der Immobilie über die Erstellung eines detaillierten Geschäftsplans, der die Möglichkeiten der Bebauung, Substanzveränderung und Sanierung berücksichtigt, bis zu den Grundlagen für einen erfolgreichen Verkauf der Immobilie.

Aufgrund ihrer umfangreichen Datenbanken können die Spezialisten von TSO in Echtzeit, beispielsweise während einer Verhandlung mit dem Verkäufer der Immobilie, etwaige Veränderungen von Preisen, Mieten, Kosten, Zinsen usw. sofort auf das Gesamtergebnis für die Gesellschaft hochrechnen. Da TSO nur Immobilien ankauft, von deren Nachhaltigkeit das Unternehmen überzeugt ist, investiert TSO grundsätzlich gemeinsam mit den Privatinvestoren.

Die Basis unserer Investitionsqualität:

1. Erfahrung
   

   TSO verfügt über mehr als 25 Jahre Erfahrung in Ankauf, Entwicklung,
Bewirtschaftung und Verkauf von Immobilien.

2. Mitverantwortung
   

   TSO investiert immer mit.

3. Disziplin und Sorgfalt in der Analyse
   

   Durch die Faktoren Disziplin und Sorgfalt stellen wir für alle Immobilienvorhaben während unserer Tätigkeit im Ergebnis einen Kapitalüberschuss sicher.

4. Lokale Präsenz
   

   TSO steht für ein professionelles Asset Management. Wir sind da, wo die Anlagegüter sind.

Hier die aktuellen Zeichnungsangebote der TSO-Europe